עמוד פרטי תוכנית בניין עיר
בטבלאות בהן מסומן משולש מצד שמאל ניתן להרחיב את תצוגת הנתונים
בטבלת ישיבות לחיצה על החץ מימין תעביר אתכם לעמוד הישיבות
-
עמוד פרטי תוכנית בניין עיר:
- מספר התוכנית:
- תוכנית 652-0493767
- שם התוכנית:
- מגרש 1 שכ' 24 כסייפה
- סטטוס התוכנית:
- בתכנון
- סוג התוכנית:
- תכנית מפורטת
- סמכות התוכנית:
- ועדה מחוזית
- שטח בדונם:
- 2.88
מטרת התוכנית: שינוי יעוד קרקע משצ"פ ודרך למגורים א' במגרש 1 שכונה 24 בכסיפה. -
נתוני מתן תוקף:
- תאריך:
- ילקוט פרסומים:
- עמוד:
-
נתוני הפקדה:
- תאריך:
- ילקוט פרסומים:
- עמוד:
-
כתובת:
יישוב: כסייפהרשות מקומית יישוב שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית כסיפה כסייפה שכ' 24 1 -
נתוני מקרקעין:
קיימים 2 נתוני מקרקעין לתוכנית זוגוש בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות 100575 לא 8 8 לא 100073 לא 2 2 לא -
בעלי עניין:
קיימים 5 בעלי עניין לתוכנית זוסוג שם מודד ויסאם מיעארי יוזם/מגיש מחמד עבד אלרחמאן נסאסרה יוזם/מגיש חדרה עבדל סלאם נסאסרה בעלים רשות מקרקעי ישראל מודד ויסאם מיעארי -
גליון דרישות:
קיימות 16 דרישות לתוכנית זותאור דרישה תאריך השלמה סטטוס 1. תשריט מוצע: מפת מדידה לא בתוקף. 30/06/2021 הושלם 2. תשריט מאושר יש להוסיף תכנית עיבוי זכוית של כסייפה. 30/06/2021 הושלם 3. ישלהשלים התייחסות המועצה - נשלח מיין למהנדס המועצה בדבר ההתיחחסות בהחלטת מליאת המועצה. ישהתייחסות מבנדס מ-4/4/21 30/06/2021 הושלם 4. סעיף 1.6 חבוסיף תבע 2/248/02/7 30/06/2021 הושלם 5. סעיף 2.2 אין צורף בקביעת מספר מבנים - מאושר כבר בתבע 316/03/7, כנ"ל בסעיף 4.1.2. 30/06/2021 הושלם 6. סעיף 4.1.2 ישלנסח אחרת " המרחק שיקבע ל-2 מבנים לא יפחת מ-3 מ'" 30/06/2021 הושלם 7. יש להוסיף סעיף א ממנהל התכנון: הנחיות מרחביות.... כ"כ להוסיף סעיף מתקני אשפה. 30/06/2021 הושלם 8. טבלה 5 - יש לציין את שטחי השירות בהערה ברמת הטבלה. 8 מ"ר מחסן ליח"ד, 12 מ"ר ממ"ד ליח"ד 30/06/2021 הושלם 9. יש לתקן את הגושים: גוש 100073 חלקה 2 (בחלק), גוש 100575 חלקה 8 (בחלק). 30/06/2021 הושלם 10. טבלה 5 יש להוסיף קומת מתחת לכניסה קובעת. 30/06/2021 הושלם 11. סעיף הריסות להטמיע ממנהל התכנון (סעיף ט), להוריד בעיף ח (מופיע פעמיים) 30/06/2021 הושלם 12. ישלהוסיף סעיף בינוי. 30/06/2021 הושלם 13. סעיף עתיקות וחשמל להעתיק ממנהל התכנון. כ"כ להוסיף סעיף זיקת הנאה. 30/06/2021 הושלם 14. חובה לקבל אישור מנהל לתכנית. 24/03/2021 הושלם 15. כתב שיפוי יצא רק לאחר חתימת מנהל ואישור מליאה המועצה. 30/06/2021 הושלם 16. אבקש התייחסות ע"י טבלת שטחיים ציבוריים פתוחים בשכונה לפני ואחרי השינוי, עקב גריעת שטח השצ"פ לטובת מגרש מגורים. לא הושלם -
ישיבות:
תוכנית זו נידונה בישיבת ועדה אחתסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס מליאת ועדת "נגב מזרחי" 20210008 פרטי הישיבה 01/09/2021 התקיימה מהות / מטרת דיון: שינוי יעוד קרקע משצ"פ ודרך למגורים א' במגרש 1 שכונה 24 בכסיפה.
הוראות התכנית:
א. שינוי יעוד חלק משצ"פ ודרך למגורים א'
ב.קביעת שטחי בניה המירביים למגורים א'.
ג.הגדלת מס' יח"ד מ-2 יח"ד ל- 8 יח"ד.
ד.קביעת השימושים המותרים והמגבלות.
ה. קביעת תנאים למתן היתרי בניה.
ו.קביעת הנחיות לבנוי ועצוב אדרכלי.
ז. קביעת גובה הבניה עד 3 קומות. החלטה: ס.62(א) - הוועדה, ממליצה על דחיית התכנית, על פי מדיניות הוועדה אין לשנות שטחים ציבורים לטובת מגורים. כמו כן אין הצדקה להגדיל מגרש מגורים לשטח שלא תואם את יתרת המגרשים בשכונה.
עם זאת הוועדה ממליצה לבחון שוב את הנסיבות, וככל שיש צורך הוועדה תדון בתכנית בשנית, כמו כן יש לבחון את יתרת שטחי הציבור באיזור ואת גודל המגרש יחסית ליתרת המגרשים בשכונה.
-
שלבי טיפול:
קיימים 8 שלבים לתוכנית זוסטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי ס.62(א) - המלצת ועדה מקומית על דחיית תכנית 01/09/2021 סגור שיבוץ בועדת משנה 01/08/2021 סגור ס.62ב(ב) - דרישות לתיקונים 30/06/2021 סגור ס.62ב(ב) - דרישות לתיקונים 21/06/2021 סגור ס.62ב(ב) - דרישות לתיקונים 24/03/2021 סגור תכנית עומדת בתנאי סף 17/03/2021 סגור תכנית לא עומדת בתנאי סף 24/01/2021 סגור ס.62(א) - קבלת תכנית 24/01/2021 -
ארכיב קבצים:
קיימים 6 קבצים לתוכנית זותאור קובץ/מסמך סוג תאריך צפיה במסמך הוראות התכנית תדפיס הוראות התכנית 23/06/2021 לצפיה תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 23/06/2021 לצפיה הוראות התכנית תדפיס הוראות התכנית 23/06/2021 לצפיה תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 23/06/2021 לצפיה תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 20/02/2019 לצפיה הוראות התכנית תדפיס הוראות התכנית 08/07/2020 לצפיה